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【上海】商业地产项目的市场观察与定位(11月28【ManBetX客户端网页版】

【上海】商业地产项目的市场观察与定位(11月28【ManBetX客户端网页版】

本文摘要:三、商业地产项目的定位依据 2. 都会商业消费阶段特征剖析 7、都会综合体中的重要产物——购物中心业态 婚庆宫 / 跨贸小镇 / 企业会所 / 创客空间办公 【培训用度】4980元/人(用度包罗学习费、园地、资料费、茶歇)会务组提供旅店代订服务如需住宿请在报名回执单中说明将会统一摆设用度自理。

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三、商业地产项目的定位依据

2. 都会商业消费阶段特征剖析

7、都会综合体中的重要产物——购物中心业态

婚庆宫 / 跨贸小镇 / 企业会所 / 创客空间办公

【培训用度】4980元/人(用度包罗学习费、园地、资料费、茶歇)会务组提供旅店代订服务如需住宿请在报名回执单中说明将会统一摆设用度自理。

2、典型案例研究(UNIQLO、Hotwind)

三、创新业态对购物中心运营影响

商业消费特征:商品消费转向体验消费

第五类:康健医疗

第二步:确定项目的商业种别

2、典型案例研究(MUJI 、Daiso)

(二)从房产开发角度看商业开发地产特征

(二)生活方式类荟萃店研究

第三类:教育培训

7. 凭据市调研究效果获得本项目的商铺售价与租金

中医养身 / 康健保健品 / 医疗美容 / 齿科医疗 / 体检中心 / 月子会所(产后修复)

(三)快时尚衣饰荟萃店研究

2、儿童零售市场研究

近年来中国商业地产生长迅速购物中心高速增长、市场渐趋饱和、竞争异常猛烈且消费者行为变化周期加速配合导致了购物中心业态、品牌高频更迭。

第二天:《项目生长趋势及创新业态的体验式谋划》

6、主力店商家入驻意愿汇总

事实上无论是消费的情况还是品牌度只有合适的是最好的。

而这个“合适”与商业项目的定位、调研及辐射商圈规模内的住民的实际消费能力相吻合的。同时打铁还需自身硬商业地产项目定位的前提一定是经由了严密的市场观察因为每个商业项目都是个性的且差别都会的经济生长水平都纷歧样项目地块的所处位置、竞争态势也纷歧样。

二、商业地产项目的市调内容

【时间所在】2020年11月28-29日 上海

第二部门:商业地产项目的定位

【课程说明】

4、 相识商业市场生长的竞争态势

第四类:文化娱乐

1、 相识都会的经济生长状况与人口特征

第二部门:商业创新业态的现状以及对购物中心运营影响

二、区级商圈家庭型购物中心-杭州西溪湿地印象城、上海万科广场

修建的差异化可以由开发商自己来决议做到什么样的水平主要考量的是制作成本与可行性;而业态业种和品牌的差异化涉及到品牌招租谋划一定要获得商家品牌的支持。

案例三:长沙步步高梅溪新天地-体验式谋划案例剖析

4、儿童服务市场研究

2、重点商业项目观察内容(扫街观察)

场景化美食广场 / 网红茶饮店

2、 相识当地市民的消艰苦水平与消费特征

二、商业是人们生活与社交运动的载体

三、商业地产项目的市调方法

(一)化妆用品类荟萃店研究

30年商业谋划治理15年商业地产咨询筹谋履历

中房商学院【上海】商业地产项目的市场观察与定位&购物中心新兴业态生长趋势、典型案例研究(11月28-29日)

(一)从宏观经济驱动模式看商业生长趋势特征

三、社区型街区式购物中心-上海瑞安月亮湾

二、业态/商品组合案例分析

2. 办公市场的板块格式

商业谋划种别:购物/餐饮消费转综合消费

4. 都会商业生长各阶段的商业形态特征

商业谋划模式:销售出租转向自营招租

1、生活方式类荟萃店市场整体概况

第二、掌握市场调研方法论以及商业地产项目的市场研究内容与偏向;

第一部门:商业地产项目开发的生长趋势

1. 公寓市场整体生长阶段

1、商业定位的前提:搞清定性

1、市场研究推导法

1、都会综合体观点

第一步:对楼层平面价值区域划分

第二:办公市场的研究内容

地产副总商业地产研究室卖力人以自身30余年的商业地产深研和实践操盘履历被北京大学、清华大学、上海交大、上海同济大学、浙江大学、武汉科大、重庆大学等多所知名高校特聘为客座教授。

第六:项目交通条件

1. 办公市场的整体生长历程与生长期

第三部门:商业地产项目定位案例剖析

(四)运动品牌类荟萃店研究

四、新加坡模式的邻里中心-苏州方洲邻里中心

一、商业地产项目开发的趋势特征

第五:都会人口规模

1、快时尚衣饰市场整体概况

三、海内外优秀案例模式实战分享

擅长业务领域:商业项目价值。


本文关键词:ManBetX客户端网页版,【,上海,】,商业地产,项,目的,市场观察,与,三

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